Room’sのデザインリノベーションが評価される理由
不動産会社ならではの最適なご提案
常に最前線でお客様のニーズを把握。
建築会社やリフォーム会社だけではキャッチできない、最新の入居者ニーズを活かした快適な間取り提案や、設備提案が可能です。不動産会社ですので、リフォーム料金で儲けようとは思っておりません。その後の募集にも力を入れております。ご入居まで、責任を持って対応させて頂くからこそ、最適なご提案が可能となります。
新築と比べて安価な投資費用
費用対効果が高いリノベーション。
新築時に掛かる費用と比べても、約３割程度の費用で、新築以上の魅力ある物件へと変貌。新築時にはマッチしていた間取りも、時代の変化により、現代では通用しなくなってしまった物件も数多く存在します。相続税対策にも繋がる為、費用対効果は更に高まるはずです。
徹底的なコストカットによる良心的な金額
かける所はかけて、かけない所はかけない！
徹底的なコストカットによる、バランスの取れたご提案が可能です。設備品や材料は、自社で極限まで安く仕入れます。使い勝手の良い間取りへと変更する際は、費用対効果のバランスを見極め、最適な投資を心掛けます。オーナー様の大切な資産を無駄にはしません。
何と言ってもこだわりのデザイン提案
飛ばしすぎない受け入れられるデザインを提供。
間取りや周辺環境から想定される、入居者層をイメージ。ターゲットを絞った明確なデザインテーマをご提案。デザインテーマを定める事により、狙ったターゲット層には絶大な支持を得る事ができます。
デザインリノベーション実例
高崎市飯塚町の臨機応変賃貸物件。デザインリノベーション～Tact～
高崎市飯塚町、ニトリやセキチュー至近にあるアパートが、１階全部屋空きの、２階も２部屋空いていた状態で売りに出ました。
戸数は全１２世帯。
今までも立地が良ければ考えていたアイデアがありました。
それは、住居向けのリノベーションなんだけど、店舗や事務所としても通用するデザイン。空間。
賃貸の窓口で接客していると気づくニーズ。
それは、多くの方が、居住専用のアパートマンションにおいて、ネイルサロンだったり、事務所として借りられないかを希望されるのです。
何故か。それは、初期費用が安く済むからです。
ほとんどのテナントでは、改装に多額の費用が掛かります。
その為、居抜き店舗も人気があります。
弊社で管理する店舗も飲食店さんの居抜き店舗で退去後人気がありました。
初期費用が掛からずに開店が出来ればリスクも低く、チャレンジがしやすい。
このように、お客様のニーズに合う賃貸物件を市場に提供することで、他物件との差別化を考えたのがTactです。
Tactというアパート名には、『臨機応変』という意味があります。
こちらの希望通り、１階は美容室、リフォーム会社の事務所、ネイルサロンのお客様に入って頂けました。
（美容室さんの店舗は、２部屋ぶち抜きにしました。）
ネイルサロンは、ほとんどの方が個人事業主の方で、私の知り合いも１人でされております。
その為、今回の物件は、そのまま使用できて、１Kアパートの広さもちょうど良く、ベストではないかと思いました。
オシャレな雰囲気は、きっと提供するサービスに影響を与えますので、美容系に合うこだわりの真っ白な空間としました。
ぜひご覧ください。
高崎リノベーションのことならルームスまで！