高崎市内での賃貸需要について

高崎市での賃貸需要について不動産会社に10年間勤めてみて分かったことをまとめてみます。

まず県民性として、「群馬愛」が強い。「地元が好き」な人が多いように感じます。

それらから結び付くのかは分かりませんが、実家暮らしが多いということ。

結婚するまで実家暮らしって方が、割と多いように感じます。

新婚さんには、「2LDKの新築または築浅2階以上の物件」が非常によく好まれます。

不動産会社側からしても、新婚さんには新しくキレイな物件に住んでほしいイメージがありますし、どうしても、おすすめしてしまいます。

そうなると単身物件はどうかと言うと、高崎駅徒歩15分圏内はとても人気です。需要が多く供給はまだ少ないと言えます。高崎市は県外からの転勤者が多く、交通の便もよく、北関東の要所として重要な営業エリアとされております。転勤者が多いことから、比較的構造がしっかりしたマンションタイプ、オートロック付のセキュリティ物件が好まれております。

それ以外の地域は競争が激しく、対策を打たずにいる物件は、家賃下落も続いております。木造から鉄骨造までの低層階のアパートタイプが比較的多く、ハウスメーカー施工の物件が多数を占めます。その辺は、農家、地主の方の土地活用目的で建てられた、賃貸物件が多いと言えます。

もし、高崎市内で投資用目的で賃貸物件を建築されるのであれば、Room’s(ルームス)まで一度相談して頂ければと思います。本当に需要がないエリアもありますし…。今は供給過多の状況で、勝ち残るにはプラスアルファの価値のある賃貸住宅しかありません。

 

 

 

 

 

 

 

ピックアップ記事

  1. 社外ツールはチャットワークがおすすめ!
  2. 高崎市内のハザードマップについて
  3. 高崎市内の地盤サポートマップについて
  4. 契約金の支払いに、Amazon pay で対応
  5. 前橋市内のハザードマップについて

関連記事

  1. 不動産投資

    家賃減額、サブリース問題

    高崎市内でも、大手ハウスメーカーによるサブリース物件は年々増え続けてお…

  2. いつかしてみたいこと

    群馬でグランピングなんて考えてみよう!

    みなさんグランピングって知ってますよね?!グラマラス × キャ…

  3. いつかしてみたいこと

    群馬県でトレーラーハウスをしたい!

    もちろん、賃貸物件として!2年前から妄想してます。余裕ができてきたらや…

  4. スタッフブログ

    高崎で古民家再生プロジェクト案…の段階

    古民家再生…という言葉。響きがいいですよね。この業界にいれば、いつかは…

コメント

  1. この記事へのコメントはありません。

  1. この記事へのトラックバックはありません。

最近の記事

  1. スタッフブログ

    ガントチャートを初めて使うなら・・・このフリーソフト1択
  2. スタッフブログ

    前橋市内のハザードマップについて
  3. ビジネス

    マーケティングオートメーション
  4. ラーメン

    大大坊 高崎市通町
  5. いつかしてみたいこと

    群馬県でトレーラーハウスをしたい!
PAGE TOP